1. 그래서 지금 얼만데? 사야되냐?
2021.04.02 (미국주식 휴장일 전) 기준으로 65.11 달러로 코로나 이전 전고점을 향해 달려가는(?횡본데) 중인 월배당주.
코로나 이후 60달러대 횡보중. 와리가리중이므로 현재 65가 단기적 (이번달) 고점이지 않을까 조심스레 예측해봄.
다른 주식들은 코로나 이후 수혜주를 제외하고 전고점을 향해 달려가는 중이므로
아직도 장기적으로 보면 저점이라고 생각됨.
2.머하회?
이름 : Realty income/리얼티인컴
티커 : O
머하회? : 지난주에 작성한 LTC와 마찬가지로 부동산리츠에 투자하는 회사. Realty Income Corporation는 부동산 투자신탁(REIT)이다.
이 회사는 부동산 회사구나!
3.배당률/배당일
배당이 매달 오르는 배당주네요. 현재 배당락일은 매월 15일 전후로 형성이 되어 있고, 배당은 30일
연수익률을 따져보면
연 4퍼정도는 배당으로 지급을 한다고 볼 수 있습니다.
4.Payout ratio
realty income 의 배당성향(Payout ratio)는 다음과 같다.(google 검색)
FFO Per share가 3.29 달러
2020년 LTC의 주당배당금을 주당 FFO로 나눈 값은 3.29 / 2.4정도 = 137%
5.예상배당금 계산
5-1. 초기자본이 0인 경우
가정
1. 나는 초기자본이 없다.
2. 매월 20만원씩 투자할거다.
3. 리얼티 인컴은 앞으로도 평균배당성장률을 유지할 것이다.
리얼티인컴의 배당성장률은 94년 이래로 평균 4.4%이다.
결과는 다음과 같다.
매월 세후배당수익으로 한주씩 구매가능한 연차는 8년차이다.
이게 중요한건데.. 생각보다 한주가 비싸네.
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