요약.
2021년 올해 92년생은 30살에 접어들었다.
순식간에 저출산의 시대가 다가오고, 주식이나 부동산이나 안오른게 없는 이시국에
어떻게 해야하나?
1. 이를 꽉깨물고 근로소득을 만들기 위해서 취업을 해야한다.
- 목돈을 만들어야하기 때문,
1~2%수준의 예금금리?
2. 달러 선물 ETF추천
이꽉깨물고 5년 월 150을 저축해서
그사이에 두번정도 출렁거릴 예정이다.
대한민국 시장은 외풍에 약하기 때문.
언젠가 올라가는 걸 토해낼것이고
그 때 가장 많이 오를 자산은 ? 달러ETF일 것이고, 부동산일 것이다.
4~5천으로도 갭투자가 가능하기 떄문.
3. 미국의 금리인상, 미중갈등 등 시장이 출렁일만한 변화에 대비해야한다.
회사를 안짤린 사람은올라가고 평균은 내려가는+ 저금리시대에 갭투자로 인한 부동산 폭등이 있었다.
만약 다음번에 위기가 온다면 조정이 있을 수 있다.
현재 가격이 굉장히 높아져있는 상황
비슷한 상황이 2019년 3월 ->강남구 부동산 폭락 10억 평가 먀물이 5~6억
18년 연말에미중분쟁 때문에 주가폭락 -> 부동산도 충격이 있었다.
전세가격이 올라와있는데 매물이 나오는 시기에 부동생 매수에 들어가야한다.
현재 서울 경매 낙찰률이 118% 정도 -> 매물이 없기 때문, 그만큼 부동산 붐.
지금 3단상승중
14~15년 / 18년 여름 / 19년 조정인줄 알았더니 20년에 급등
4단 상승이 될 수 있음.
4. 부동산 시장이 점점 투명해지고 있다 . 호갱노노,리치고, 아실 등 최신 앱들
정책이 변하면서 아파트 이외의 상가 혹은 빌라들도 가격대가 투명해지는 기회가 올 수 있다.
경매 등 공부를 하는 자에게 유리한 기회가 올 수 도 있음.
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